网友：
您好！来信已收悉，先将相关文件通知公布如下：
常德市房屋维修资金监督管理办法
常房发[2011]15号
第二章 维修资金的缴存
第六条 房屋出售单位（以下简称售房单位）在售房时应与购房人明确维修资金缴存事项。房屋的维修资金由购房人自行到管理中心缴存，售房单位不得代收代缴。
第七条维修资金分为首期缴存和续补缴存。房屋首期维修资金缴存标准：别墅或配备电梯的房屋按房屋建筑面积每平方米100元的标准缴存，其它未配备电梯的房屋按建筑面积每平方米70元的标准缴存。维修资金使用余额低于首期归集总额的30%时，由业主续补缴齐至首次缴存金额。未按规定补齐的，该房屋不得进行产权交易。
房屋建安造价成本（以常德市造价管理站发布为准）变动超过15%时，维修资金首次缴存标准相应作同幅度调整。调整标准经过调研、听证等程序后确定，并由市房管局向社会公布。
第八条 购房人在办理商品房销售合同备案之前，应在管理中心窗口将维修资金缴存至指定的银行专户，并在窗口打印缴款凭据。维修资金缴存凭据统一采用税务部门监制的《常德市房屋维修资金专用缴款凭据》（以下简称缴款凭据）。
售房单位在办理房屋所有权初始登记时，应当按本办法第七条规定标准先期缴存尚未出售的房屋维修资金，待房屋出售后，再到管理中心办理缴款账户更名手续。
购房人申请办理房屋所有权登记时，应当向房屋产权登记机构提交维修资金缴款凭据。
鼎城区房管局
2019年5月6日