网友：
您好！来件收悉，现将您反映的问题回复如下：
“碧桂园·阅胜台”项目由常德市雀城房地产开发有限公司开发建设，部分楼栋已取得《商品房预售许可证》。为防范风险，除碧桂园集团提供项目履约担保外，项目在本地合作银行开设了预售资金监管账户。销售回款的拨付使用按相关规定进行解控，且仅限于本项目建设专用。碧桂园负面舆情、销售低迷造成资金链紧张，因工程款支付及施工条件限制导致施工总包方停工。区政府已成立了以区级领导牵头，相关职能部门主要领导参与的“碧桂园·阅胜台”项目风险工作专班，主要解决复工、复产，以及市政基础配套建设滞后问题。经专班之间充分协调，一标段施工方五矿二十三冶已于2023年11月7日全面复工；二标段施工方广东博嘉拓尚未复工，工作专班现正在协调二标段复工、复产。
通过工作专班的前期工作，项目一标段形象进度已达80%，力争2024年5月交付使用；二标段原施工方博嘉拓公司系碧桂园旗下子公司，已停工离场，正在与新进驻施工方办理“切割”和交接手续，尚未复工。
同时，按照2024年1月26日住房和城乡建设部、金融监管总局关于城市房地产融资协调机制要求，获得融资支持的项目需要满足5个条件：一、项目处于在建施工状态，如果项目短期停工，但资金到位就能复工建设和交付的，也可以纳入；二、有与融资额基本匹配的抵押物；三、确定一家贷款主办银行，并建立贷款资金封闭监管制度；四、预售资金未被抽挪或抽挪的预售资金已追回；五、制订贷款使用计划和项目完工计划。经工作专班前期确认，碧桂园阅胜台项目符合上述条件，正与主管部门对接将本项目纳入“白名单”，协调本行政区域内金融机构发放贷款，力争全面复工复产。
特此回复。
常德市鼎城区住房保障服务中心
2024年3月8日