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信件内容

来信情况
信件标题 吾悦和府小区停水十余天,居民基本生活权益得不到保障
来信人 王** 来信日期 2024-04-11
信件索引号 202400039
信件内容
尊敬的领导: 吾悦和府项目合同规定于2023年12月30号交房,开发商为规避延迟交房违约金,在项目整体未完全建成、配套设施未达合同交付标准就匆匆交了房,别的设施设备就不说了,但是作为基本民生生活保障的水、电交房时都未单独立户挂表,考虑到当前的大环境或是急着要收房入住,很多业主都收了房并开始装修,想着水电这些只能催促开发商去办。截至目前,水表已单独立户了,但是电表还迟迟没有动静。更意想不到的是,4月初,由于开发商和自来水公司、增压设备供应商三方之间的债务纠纷,小区停了水并一直到今天为止都还未解决。业主并不欠开发商一分钱,水费也缴了,但是现在没有水用,最基本的民生都得不到保障!这种情况交了房和烂尾有什么区别?还有一点,交房也就意味着相关配套设施都已经属于全体业主所有,第三方强行关闭,这种行为是不是侵害了业主的合法权益,开发商 和第三方的债务纠纷,遭殃的是无辜百姓,这种情况业主是不是可以追责开发商、自来水公司?
公开状态 已公开 办理状态 已办结
办理结果
回复部门 鼎城区红云街道办事处 回复日期 2024-04-15
办理结果

网友:

您好!来件收悉,现将您反映的情况回复如下:

经社区工作人员了解情况得知,吾悦和府小区建设方:常德新城鸿隆房地产开发有限公司、施工方:常德市中宇市政建设工程有限公司、设备方:(不清楚)、物业方:新城悦(成都)物业服务有限公司常德分公司。

以下是吾悦和府项目停水情况的说明:(4月10日已提供笔录)

施工单位于4月2日下午傍晚将小区供水社保的增压泵进行参数调整并锁死,导致小区4层以上所有业主无生活用水,截止4月11日仍未恢复供水,小区高层消防设备也因为没有压力没有水,存在重大安全隐患。

据了解断水原因是施工单位恶意讨薪,私自关停供水社备。(开发商反馈施工单位供水设备未按合同与自来水公司进行移交,未达到工程款支付前置的条件,属于恶意讨薪,违法停水)。业主前期一直等待开发商跟施工单位及自来水公司沟通恢复供水,回复解决的时间一拖再拖,4月10日在开发商、自来水公司、施工单位、住建局共同参与下进行供水设备验收,无结果,施工单位仍不配合恢复小区供水。

业主们在无能为力并急切需要用水的情况下只能选择进行报警,寻求公安机关给予帮助,维护自身对小区公共设施设备使用权利,追查私自关停供水设备的单位或个人。

红云街道办事处

2024年4月15日


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