受湖南永彬房地产开发有限公司的委托，常德市昊坤招标代理有限公司对其开发的“善卷一号公馆”前期物业服务工作实施邀请招标，欢迎对此项目感兴趣的潜在投标人参加。      

一、招标内容：本项目包括：“善卷一号公馆”项目的前期物业管理服务。      

1.本项目位于常德市江南城区善卷路与车站巷交汇处东南角；      

2.本项目规划设计的物业类型为：商住；      

3.本项目总用地面积：4123.06㎡；      

4.本项目总建筑面积：16034.76㎡；其中：计容面积12882.03㎡（物业管理用房78.74㎡、公共活动用房62.31㎡、公厕61.23㎡、酒店5931.25㎡、住宅3498.65㎡、商业3249.85㎡）、不计容面积3152.74㎡（地下室）。      

5.本项目绿化率:11.7%；      

6.本项目容积率:3.14；      

7.本项目所属规划区域共建设机动车停车数量:133辆，其中：地面76辆（机械车位67辆及平层车位9辆）、地下室停车位57辆；      

8.该项目的物业服务费在交房前由招标人支付，交房后由业主自行支付。

二、招标文件发售时间、地点和售价：      

1.招标文件获取：从2022年4月29日起至2022年5月5日，每天8：30～12：00,14：30～17：00(北京时间，节假日不休息)在常德市昊坤招标代理有限公司（常德市武陵区永安街道庆丰社区致和园小区一栋2楼）购买招标文件。      

2.招标文件售价：人民币400元/套，招标文件售后不退。      

三、投标截止时间和开标时间：      

1.投标截止时间：2022年5月12日15：00(北京时间)。      

2.开标时间：2022年5月12日15：00(北京时间)。      

以下情况之一的投标恕不接受：①逾期收到；②未按照招标文件的要求密封。      

四、投标文件递交及开标地点：常德市鼎城区武陵镇华京大酒店6楼会议室。

五、投标人的资格要求：      

1.有工商部门核发的且在有效内的营业执照，经营范围有“物业管理”或“物业服务”内容；      

2.有健全的财务管理制度（提供2021年度的财务报表)。      

六、行政监督：本次招标活动由鼎城区住保办物业股实施监督。      

七、与本次招标有关事宜请按下列方式联系：      

招标人：湖南永彬房地产开发有限公司      

联 系 人：尹奇

联系电话：135 4966 6926

招标代理机构：常德市昊坤招标代理有限公司      

地    址：常德市武陵区永安街道庆丰社区致和园小区一栋2楼      

联 系 人：杨先生      

联系电话：189 7566 1777