使用 年期

容积率

使用 年期

容积 率

使用 年期

容积 率

使用

年期

容积 率

使用

年期

容积 率

一级

出让土

地使用

权

40年

2.6

70年

2.6

50年

1.5

50年

2.0

50年

1.0

六通一平

2022.09.01

二级

40年

2.4

70年

2.4

50年

1.4

50年

1.8

50年

1.0

三级

40年

2.0

70年

2.0

50年

1.3

50年

1.6

50年

1.0

四级

40年

1.8

70年

1.8

50年

1.2

50年

1.4

50年

1.0

五级

40年

1.6

70年

1.6

注：1、公共管理与公共服务用地 I 指：机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地（室内体育用地部分）；2、公共管理与公共服务用地 II 指：公用设施用地、公园与绿地、体育用地（除室内体育用地部分）；3、六通一平指：红线外通路、通电、通讯、通气、通上水、通下水，红线内场地平整。

使用 年期

容积率

使用 年期

容积 率

使用 年期

容积 率

使用

年期

容积 率

使用

年期

容积 率

一级

出让土

地使用

权

40年

1.8

70年

1.8

50年

1.2

50年

1.4

50年

1.0

五通一平

2022.09.01

二级

40年

1.4

70年

1.6

50年

1.2

50年

1.4

50年

1.0

三级

40年

1.2

70年

1.4

50年

1.2

50年

1.4

50年

1.0

注：1、公共管理与公共服务用地 I 指：机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地（室内体育用地部分）；2、公共管理与公共服务用地 II 指：公用设施用地、公园与绿地、体育用地（除室内体育用地部分）；3、五通一平指：红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水，红线内场地平整。

使用年期

容积 率

使用年期

容积 率

使用 年期

容积 率

使用年期

容积 率

使用年期

容积率

一等

一级

出让土地使用权

40年

1.2

70年

1.6

50年

1.2

50年

1.4

50年

1.0

五通一平

2022.09.01

二级

40年

1.2

70年

1.6

50年

1.2

50年

1.4

50年

1.0

三级

40年

1.2

70年

1.6

50年

1.2

50年

1.4

50年

1.0

二等

一级

40年

1.2

70年

1.6

50年

1.2

50年

1.4

50年

1.0

二级

40年

1.2

70年

1.6

50年

1.2

50年

1.4

50年

1.0

三级

40年

1.2

70年

1.6

50年

1.2

50年

1.4

50年

1.0

三等

一级

40年

1.2

70年

1.6

50年

1.2

50年

1.4

50年

1.0

二级

40年

1.2

70年

1.6

50年

1.2

50年

1.4

50年

1.0

三级

40年

1.2

70年

1.6

50年

1.2

50年

1.4

50年

1.0

注：1、公共管理与公共服务用地 I 指：机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地（室内体育用地部分）；2、公共管理与公共服务用地 II 指：公用设施用地、公园与绿地、体育用地（除室内体育用地部分）；3、五通一平指：红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水，红线内场地平整。

一级

阳明大道西侧25米—花溪路南侧20米—善卷路东侧25米—武陵大桥引桥南侧16米—巷道东侧16米—巷道北侧16米—隆阳路北侧20米所围区域

二级

德安路西侧20米—金霞大道南侧25米—善德路所围区域（一级范围除外）

三级

西站路西侧20米—金霞大道南侧25米—桃花源路西侧25米—永丰路南侧16米—德安路西侧20米—永富路南侧20米—善德路所围区域（一、二级范围除外）

四级

善德路—江南大道南侧25米—善卷路西侧25米—善德路所围区域（一、二、三级范围除外）

五级

善德路—桃林路—枉安路—善卷路—善卷路西侧25米—江南大道南侧25米所围区域

一级

德安路—建新路—善卷路—武陵大桥引桥—滨江巷—善德路所围区域

二级

建新路—西站路—永丰路—德安路—金霞大道—善德路所围区域（一级范围除外）

三级

善德路—永富路—善德路—巷道—金霞大道—德安路—永丰路—西站路—建新路所围区域

四级

善德路—杨家港路—善德路—永富路所围区域（一、二、三级范围除外）

五级

善德路—桃林路—枉安路—善卷路—杨家港路所围区域

一级

善池路—建新路—善德路所围区域

二级

善德路—永丰路—德安路—金霞大道—善德路所围区域（一级范围除外）

三级

善德路—江南大道—善德路—金霞大道—德安路—永丰路所围区域

四级

善德路—桃林路—枉安路—善卷路—江南大道所围区域

一级

善池路—建新路—善德路所围区域

二级

善德路—永丰路—德安路—金霞大道—善德路所围区域（一级范围除外）

三级

善德路—江南大道—善德路—金霞大道—德安路—永丰路所围区域

四级

善德路—桃林路—枉安路—善卷路—江南大道所围区域

一级

善池路—建新路—善德路所围区域

二级

善德路—永丰路—德安路—金霞大道—善德路所围区域（一级范围除外）

三级

善德路—江南大道—善德路—金霞大道—德安路—永丰路所围区域

四级

善德路—桃林路—枉安路—善卷路—江南大道所围区域

一等

乡镇

一级

临港新区（斗姆湖街道）：陈家港路—城市道路—阳南桥路—金星路—花园路—和平路—石家路—城市道路—花园路所围区域。

二级

临港新区（斗姆湖街道）：新G207—富民路—金星路—阳南桥路—南垸路—新渠路—滨江路所围区域（一级范围除外）。

三级

临港新区（斗姆湖街道）：除一、二级以外的范围。

一等

乡镇

一级

谢家铺镇：319国道：从谢家铺老桥起至驾校进口止；谢黄路：从319国道起至铁路桥止；金泉路：从319国道起至铁路止。

黄土店镇：常安街：花岩溪路口至粮店；中心街：黄土店至唐家铺交汇处，二中和金霞街交汇处；金霞街至常安街。

二级

谢家铺镇：319国道：从驾校进口起至宏广砖厂进口止，从谢家铺老桥起至伍家巷止；谢黄路：从铁路桥起至桥头社区与港中坪村交界处止；金泉路：从铁路桥起至谢黄路交汇处止；原唐家铺乡中心区域。

黄土店镇：长安街、中心街、金霞街除一级外两头延伸的区域；原沧山、钱家坪中心区域。

三级

谢家铺镇：除一、二级以外的范围。

黄土店镇：除一、二级以外的范围。

二等

乡镇

一级

周家店镇：东至S311，南至建设路，西至樊溪街，北至五福街。

蔡家岗镇：蔡家岗镇集镇S240农商行红绿灯路口，向灯延伸3000米至临岗公路，向西延伸900米，向北延伸1500米，向南延伸1500米。

雷公庙集镇S240农商行十字路口，向东延伸500米至雷公 庙中学，向西延伸300米，向北延伸1000米，向南延伸2000米。

蒿子港镇：镇农贸市场；贸易路：振兴街至镇中学；桥渔北路：振 兴街向北120米止；振兴街农商行至沿江路止。

草坪镇：草坪医院至惠阳大道（207国道）900米。

韩公渡镇：中心街、民康南路：民康南路与北街交汇处至韩公渡镇农商行段。

许家桥回族维吾尔族乡：沿国道319罗家桥起至413队。

石公桥镇：南河大桥至联五堰村部；五星综合商店至镇卫生院；含滇农贸市场。

二级

周家店镇：樊溪南（100米），樊溪北（647米），教育街（280米），新湘大街南（937米）。

蔡家岗镇：S313湘北水泥厂至桃源界两边各300米；中湖路口至沈家岗村部两边各300米；尹家坪解家桥路口至龙门水库两边各300米；杨家桥路口至临岗公路两边各300米；花园路口经大会庵抵临澧太浮界两边各300米；老石牛冲路口至龙门新村部两边各300米；临岗公路黄山峪互通至长岭岗集镇两边各300米；老蔡家岗路口抵桃源盘塘界两边各300米。

蒿子港镇：振兴街农商行至太岳旁；泰宁路；宇福路；桥渔南路：振兴街向南100米止；红辉路：蒿子港大桥至姚氏医院；区卫生院至蒿子港粮管站（建设街、劳动街街道门面）。

草坪镇：草坪西路（医院）至龙相路（飞码头）350米；木场（207国道）至龙相路（207与草坪北路接壤）900米；龙相路（207国道）至草坪二桥（污水处理厂）。

韩公渡镇：北街、中街、新街、民康南路其他地段。

许家桥回族维吾尔族乡：沿国道319原丁家港公路班起至丁家港美浮仑石化；601矿居委会起穿319国道至许家桥派出所；国道319路口起至五里冲方向300米；国道319路口起至原丁家港中学500米；罗家桥路口起至中堰村红绿灯口（207国道）。

石公桥镇：联五堰村部至中学；中心小学街道。

三级

周家店镇：除一、二级以外的范围。

蔡家岗镇：除一、二级以外的范围。

蒿子港镇：除一、二级以外的范围。

草坪镇：除一、二级以外的范围。

韩公渡镇：除一、二级以外的范围。

许家桥回族维吾尔族乡：除一、二级以外的范围。

石公桥镇：除一、二级以外的范围。

三等

乡镇

一级

尧天坪镇：乡政府卫生院至农贸市场。

十美堂镇：东风桥至三岔路。

中河口镇：受祜村8、9组向西延伸1500米至省道S224。

双桥坪镇：北至农机站，南至中心小学；原大龙站镇国雀跃和、国强东路、大常路；南从沙石厂起北至老粮店止。

花岩溪镇：墟场往荆树湾转弯路口起至吴家坝堤坎止。

牛鼻滩镇：北街居委会至中学；南街居委会至信用社；上街居委会至新街居委会。

镇德桥镇：省道S311（跑马岗）至刘家桥村委会；镇德桥镇老油站至镇农贸市场；镇农贸市场至财神庙居委会；镇原电影院至生资（原供销社）

花岩溪国家森林公园管理处：六斗桥至花园组；中心区至李富冲。

二级

尧天坪镇：农贸市场至尧天路；镇政府至尧天坪中学。原长茅岭乡中心区域。

十美堂镇：三岔路至南湾桥；原黄珠洲、黑山嘴中心区域。

中河口镇：受祜村9组向南延伸900米。

双桥坪镇：东至老供销社，西至乡政府；以及双桥中心校至南洋坪加油站，原大龙站东从大龙站居委会七组起西。

花岩溪镇：吴家坝堤坎起至加油站三岔路口止。

牛鼻滩镇：上街居委会至镇政府。

镇德桥镇：除一级以外的范围。

花岩溪国家森林公园管理处：中心区至麻家溪。

三级

尧天坪镇：除一、二级以外的范围。

十美堂镇：除一、二级以外的范围。

中河口镇：除一、二级以外的范围。

双桥坪镇：除一、二级以外的范围。

花岩溪镇：除一、二级以外的范围。

牛鼻滩镇：除一、二级以外的范围。

镇德桥镇：无。

花岩溪国家森林公园管理处：除一、二级以外的范围。

商服用地

6625

4210

2563

1924

1417

容积率

2.6

2.4

2.0

1.8

1.6

住宅用地

3970

2905

2138

1617

1021

容积率

2.6

2.4

2.0

1.8

1.6

工矿仓储用地

668

549

432

387

/

容积率

1.5

1.4

1.3

1.2

公共管理

与公共服

务用地

公共管理与公 共服用地 I

1305

1183

1005

772

/

容积率

2.0

1.8

1.6

1.4

公共管理与公 共服用地 II

710

645

565

460

/

容积率

1.0

1.0

1.0

1.0

商服用地

1750

1285

884

容积率

1.8

1.4

1.2

住宅用地

1352

1053

728

容积率

1.8

1.6

1.4

工矿仓储用地

495

402

328

容积率

1.2

1.2

1.2

公共管理与公共服务用地

公共管理与公共服用地 I

1015

860

658

容积率

1.4

1.4

1.4

公共管理与公共服用地 II

507

413

338

容积率

1.0

1.0

1.0

一等

谢家铺镇

黄土店镇

商服用地

1740

1140

736

容积率

1.2

1.2

1.2

住宅用地

1198

925

662

容积率

1.6

1.6

1.6

工矿仓储用地

435

390

320

容积率

1.2

1.2

1.2

公共管理与公共服务用地 I

695

610

485

容积率

1.4

1.4

1.4

公共管理与公共服务用地 II

453

417

360

容积率

1.0

1.0

1.0

二等

周家店镇

蔡家岗镇

蒿子港镇

草坪镇

韩公渡镇

许家桥回族维吾尔族乡

石公桥镇

商服用地

1184

711

487

容积率

1.2

1.2

1.2

住宅用地

916

689

461

容积率

1.6

1.6

1.6

工矿仓储用地

425

365

306

容积率

1.2

1.2

1.2

公共管理与公共服务用地 I

621

510

413

容积率

1.4

1.4

1.4

公共管理与公共服务用地 II

440

392

334

容积率

1.0

1.0

1.0

三等

镇德桥镇

尧天坪镇

十美堂镇

中河口镇

双桥坪镇

花岩溪镇

牛鼻滩镇

花岩溪国家森林公园管理处

商服用地

873

509

452

容积率

1.2

1.2

1.2

住宅用地

729

500

427

容积率

1.6

1.6

1.6

工矿仓储用地

385

320

302

容积率

1.2

1.2

1.2

公共管理与公共服务用地 I

543

437

401

容积率

1.4

1.4

1.4

公共管理与公共服务用地 II

405

334

302

容积率

1.0

1.0

1.0

L1

鼎城路Ⅰ

善卷路

大湖路

一级

主干道

25

11845

L2

隆阳路Ⅰ

善卷路

大湖路

一级

次干道

20

8546

L3

花溪路Ⅰ

大湖路

善卷路

一级

次干道

20

8400

L4

善卷路Ⅰ

隆阳路

花溪路

一级

主干道

25

9626

L5

鼎城路Ⅰ

阳明路

大湖路

一级

主干道

25

8103

L6

隆阳路Ⅰ

阳明路

大湖路

一级

次干道

20

6637

L7

花溪路Ⅰ

阳明路

大湖路

一级

次干道

20

6782

L8

大湖路Ⅰ

隆阳路

花溪路

一级

次干道

20

7923

L9

阳明路Ⅰ

花溪路

隆阳路

一级

主干道

25

6630

L10

双潭路Ⅱ

武陵大桥

花溪路

一级

次干道

20

6630

L11

花溪路Ⅱ

善卷路

双潭路

一级

次干道

20

6730

L12

鼎城路Ⅱ

阳明路

德安路

二级

主干道

25

5751

L13

隆阳路Ⅱ

德安路

阳明路

二级

次干道

20

4311

L14

临沅路Ⅱ

善卷路

德安路

二级

次干道

20

5132

L15

善卷路Ⅱ

善德路

隆阳路

二级

主干道

25

5541

L16

善卷路Ⅱ

花溪路

金霞大道

二级

主干道

25

5869

L17

建新路Ⅱ

德安路

善卷路

二级

次干道

20

4233

L18

善池路Ⅱ

花溪路

永安路

二级

支路

16

4279

L19

花溪路Ⅱ

阳明路

德安路

二级

次干道

20

4436

L20

善池路Ⅱ

善德路

花溪路

二级

支路

16

4280

L21

阳明路Ⅱ

隆阳路

善德路

二级

主干道

25

4386

L22

大湖路Ⅱ

隆阳路

善德路

二级

次干道

20

4375

L23

花溪路Ⅱ

双潭路

善德东路

二级

次干道

20

4405

L24

建新路Ⅱ

善卷路

善德路

二级

次干道

20

4214

L25

永安路Ⅱ

阳明路

善德东路

二级

次干道

20

4321

L26

双潭路Ⅱ

花溪路

金霞大道

二级

次干道

20

4234

L27

大湖路Ⅱ

花溪路

金霞大道

二级

次干道

20

5107

L28

阳明路Ⅱ

花溪路

金霞大道

二级

主干道

25

5011

L29

永安路Ⅱ

阳明路

德安路

二级

次干道

20

4231

L30

金霞大道Ⅱ

阳明路

德安路

二级

主干道

25

4210

L31

金霞大道Ⅱ

阳明路

善卷路

二级

主干道

25

5171

L32

德安路Ⅱ

花溪路

金霞大道

二级

次干道

20

4211

L33

德安路Ⅱ

善德路

花溪路

二级

次干道

20

4261

L34

红云路Ⅲ

善德路

建新路

三级

次干道

20

3153

L35

隆阳路Ⅲ

德安路

桃花源大桥引桥

三级

次干道

20

2872

L36

鼎城路Ⅲ

西站路

德安路

三级

主干道

25

3239

L37

花溪路Ⅲ

德安路

西站路

三级

次干道

20

3169

L38

建新路Ⅲ

西站路

德安路

三级

次干道

20

2928

L39

永安路Ⅲ

西站路

德安路

三级

次干道

20

3005

L40

金霞大道Ⅲ

西站路

德安路

三级

主干道

25

3188

L41

永丰路Ⅲ

桃花源路

德安路

三级

次干道

20

3009

L42

西站路Ⅲ

善德路

建新路

三级

次干道

20

3012

L43

西站路Ⅲ

建新路

金霞大道

三级

次干道

20

2973

L44

桃花源路Ⅲ

鼎城路

永丰路

三级

主干道

25

3206

L45

红云路Ⅲ

建新路

永丰路

三级

次干道

20

3004

L46

德安路Ⅲ

金霞大道

永富路

三级

次干道

20

2821

L47

阳明路Ⅲ

金霞大道

永富路

三级

主干道

25

3101

L48

大湖路Ⅲ

金霞大道

商贸城路

三级

次干道

20

3598

L49

大湖路Ⅲ

商贸城路

永富路

三级

次干道

20

3084

L50

善卷路Ⅲ

金霞大道

商贸城路

三级

主干道

25

4015

L51

善卷路Ⅲ

商贸城路

永富路

三级

主干道

25

3686

L52

永富路Ⅲ

德安路

阳明路

三级

次干道

20

2790

L53

永富路Ⅲ

阳明路

善卷路

三级

次干道

20

2837

L54

花溪路Ⅳ

西站路

善德西路

四级

次干道

20

2698

L55

建新路Ⅳ

西站路

善德西路

四级

次干道

20

2622

L56

永安路Ⅳ

西站路

善德西路

四级

次干道

20

2619

L57

金霞大道Ⅳ

善德西路

西站路

四级

主干道

25

2606

L58

永丰路Ⅳ

善德西路

桃花源路

四级

次干道

20

2586

L59

福广路Ⅳ

善德西路

德安路

四级

支路

16

2559

L60

永吉路Ⅳ

善德西路

德安路

四级

支路

16

2415

L61

永富路Ⅳ

善德西路

德安路

四级

次干道

20

2408

L62

江南大道Ⅳ

善德西路

善卷路

四级

主干道

25

2110

L63

祥云路Ⅳ

花溪路

金霞大道

四级

次干道

20

2601

L64

祥云路Ⅳ

金霞大道

永富路

四级

次干道

20

2307

L65

西站路Ⅳ

金霞大道

江南大道

四级

次干道

20

2365

L66

桃花源路Ⅳ

永丰路

江南大道

四级

主干道

25

2716

L67

红云路Ⅳ

永丰路

江南大道

四级

次干道

20

2637

L68

阳明路Ⅳ

永富路

江南大道

四级

主干道

25

2243

L69

善卷路Ⅳ

永富路

杨家港路

四级

主干道

25

2753

L70

阳明路Ⅴ

江南大道

丰家湾路

五级

主干道

25

1832

L71

杨家港路Ⅴ

阳明路

善卷路

五级

次干道

20

1783

L72

丰家湾路Ⅴ

阳明路

善卷路

五级

次干道

20

1606

L73

桃花源路Ⅴ

江南大道

丰家湾路

五级

主干道

25

1570

L74

善卷路Ⅴ

杨家港路

枉水桥头

五级

主干道

25

1889